ハウスメーカー選びに重要な5つのポイント! 一条工務店 編

ハウスメーカー

一条工務店の工法、防火性能、断熱性能、

省エネ、保証制度のまとめ

 

 

一条工務店の耐震性と耐久性、防火性能、断熱性能、省エネ、保証制度についての5つのポイントについて、プロが第三者の目線でパンフレットやホームページの内容を中心にまとめました。
 
 
 
 

耐震性と耐久性

 

ツインモノコック構造

 

天井と床と四方の壁の6面で構成される箱型が2段組み合わさることで、2階建ての構造を構成しています。
 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

一条の家は、「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、強靭な箱型の構造のツインモノコック構造にすることで、巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

各階を六面体の箱型パネルで構成することによって、地震や台風などの水平荷重を面で受け止め、外からの力を分散するので、ゆがみにくい構造になります。

 

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

床には、耐力壁と一体となり、重力の方向にも、水平方向にも強さを発揮する「剛床」を採用し、1階・2階の天井に構造用合板を貼り付けて水平方向の剛性を確保します。

 

剛床は通常の場合に使用される梁の役割をしているものです。
 

 

地盤の状況に合わせた基礎

 

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

地盤が強ければ少ない接地面積で、弱ければ接地面積を広げることによって、安定して支えることができます。  

 

地盤が家の重さを支えきれないほど軟弱な場合は、「ソイルセメント」や「小口径鋼管」など、その土地に合わせた最適な工法で、地盤をしっかり強化し、安全性を確保します。  

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

建築基準法の規定に比べると頑丈な感じがしますが、建築基準法の規定は最低限度の基準です。一条工務店基礎は一般的な木造住宅の基礎くらいの基準です。

 

防火性

 

外壁材にタイルを使用

 

  一条のハイドロテクトタイルは、優れた耐久性を持つタイルに、太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材です。  

 

タイルは陶磁器と同じように、高温により長時間かけて焼き固められるため、そもそも火に強い素材といえます。

 

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

工場でタイルを取り付けてから運ばれてくるので手間のかかるタイル工事がなく効率的です。
 

断熱性能

  引用:一条工務店公式ホームページ  

 

天井 高性能ウレタンフォーム 235㎜厚

外壁 高性能ウレタンフォーム 140㎜厚+50㎜厚

床  高性能ウレタンフォーム 140㎜厚

サッシ 防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ(ペアガラスの5倍の断熱性能)

 

ウレタンフォーム断熱性能が高いですが、一般的に燃えやすい建材なので火災に注意しなければなりません。
 

省エネ

 

  • 断熱性能が高い
  • 機密性が高い
  • 全熱交換システムを採用している
  • 太陽光発電システムを採用している

 

工場生産による高精度な気密施工

 

  一邸一邸の設計に合わせて工場内で断熱材の組み込みや気密加工を行うため、現場の施工では気密性を保つのが難しいような複雑な形状でも、しっかりと高い気密性を確保することができます。

 

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

工場であらかじめ窓や断熱材などの部材を隙間なく組み込み、接合部には気密パッキンを施すことで、優れた気密性を実現しています。  

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

建築現場では、パネル同士の接合部にわずかな隙間もできないように、さらにシーリングや気密シールなどの施工を行います。  

 

専用の測定機器を使って気密測定を実施し、高い自社基準をクリアしていることを必ずチェックしています。

 

機密性を高めることで冷暖房負荷が軽減できます。
 
熱交換換気システム ロスガード90

 

一条の換気システムは「熱交換型」で「高性能フィルター」を備えた「ロスガード90」が標準装備され、最大90%の温度交換効率で、省エネ性能も世界トップレベルです。
 
 
 
 
ロスガード90は、新鮮な外気を室温に近づけて給気するため、冷暖房で快適に保たれている室温を損なうことなく家中の空気を入れ換えることができます。
 
 
ロスガード90は、温度交換と同様に「湿度交換」機能も備えています。
 
 
夏であれば、給気で入ろうとする湿気を、排気する空気が回収して屋外に排出。室内で整えられた快適な湿度をキープします。
 
 
ロスガード90は、花粉除去率99%の高性能フィルターが付けられ、カビ、黄砂、PM2.5も除去して換気することができます。
 
 
空気清浄効果のある全熱交換システムは、省エネだけでなく花粉症やアレルギーに悩んでいる方にメリットがあります。
 
屋根一体型太陽光パネル

 

 

引用:一条工務店公式ホームページ  

 

一条では、良質な太陽光パネルをリーズナブルに提供するために、自社グループ工場で生産しています。   自社の建物規格寸法に合わせられるため、屋根一体型で、屋根の面積を最大限に活かせるのもメリットです。  

 

万一の災害時でも、昼間は太陽光さえあれば自立運転機能により専用コンセントを用いて電気製品が使えます。  

 

屋根自体がソーラーパネルになっているので、屋根にソーラーパネルを取り付けるために、屋根に穴を開けなくてよいというメリットがあります。

保証制度

 

  • 初期保証 10年
  • 10年目、15年目、20年目の定期点検(無償)  

特にメーカー独自の保証システムは無いようです。

現在日本では品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の施工により、事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任を負っているので10年は構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について保証されます。
 

まとめ

 

工場生産率を80%にすることで効率化を図り品質を向上させています。
 
構造については
  • 面でもたせる工法で耐震性を確保しています。
防火性能
  • 現場作業で手間や工期のかかるタイルを工場で取り付けることで効率化を図っている
断熱性・省エネについて
  • 工場生産ならではの高気密高断熱の実現で全熱交換システム最大限に生かせる
  • 太陽光発電システムと屋根が一体なので雨漏りのリスクが減る

 

ほとんどが工場つくられるので工期も短くできて、オリジナル商品も併用することで一軒にかかる費用が安くできるので、コスパが良ければ選ぶべきポイントになると思います。
 
 

 

 

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