(1)建築物の建築、

(2)第１種特定工作物（コンクリートプラント等）の建設

(3)第２種特定工作物（ゴルフコース、１ha以上の墓園等）の建設

これらの建設を目的とした土地の区画形質の変更をいいます。

土地の「区画」の変更

土地の区画を形成する公共施設（道路・水路など）を新設・廃止・移動することにより、土地の「区画」を変更すること。

土地の「形」の変更

土地の盛土・切土により、土地の形状を変更すること。

土地の「質」の変更

宅地以外の土地（農地・山林など）を、宅地にすること。

• 農林漁業の用に供する建築物及び農林漁業従業者の住宅のためのもの。
• 公益上必要な建築物の建築を目的とするもの。
• 都市計画事業、土地区画整理事業の施行として行うもの。
• 市街地再開発事業、住宅街区整備事業、防災街区整備事業の施行として行うもの。
• 公有水面埋立事業の施行として行うもの。
• 非常災害のため必要な応急措置として行うもの。
• 通常の管理行為、軽易な行為として行うもの。